Resthof zwischen Lauenburg und Lüneburg
Eckdaten
| Lage |
21522 Hittbergen Niedersachsen |
Kaufpreis |
390.000.- EUR * |
| Wohnfläche | ca. 385 qm | ||
| Nutzfläche | ca. 540 qm | ||
| Grundstück | ca. 11.678 qm | Expose anfordern |
* Kaufpreis zzgl. Kaufnebenkosten und 5,95 % Maklercourtage zu zahlen vom Käufer. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung vorbehalten.
 |
 |
|||||||||||||
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
| |
Lage
Die Gemeinde Hittbergen hat ca. 893 Einwohner und liegt im Landkreis Lüneburg in Niedersachsen. Die Bundesstrasse B 209 von Lüneburg nach Lauenburg (Elbuferstrasse) ist in etwa 4 Kilometern erreichbar. Die Entfernung nach Lauenburg beträgt ca. 12 Kilometer, nach Lüneburg etwa 25 Kilometer und nach Hamburg ca. 50 Kilometer. Hittbergen befindet sich westlich des Naturparks Elbufer-Drawehn in einer Elbmarschenlandschaft. Der zum Verkauf stehende Reiterhof befindet sich direkt an der Elbe hinter dem Elbdeich.
Größere Kartenansicht
Beschreibung
Der zum Verkauf stehende Reiterhof mit einer Grundstücksfläche von ca. 11.678 qm liegt direkt an der Elbe hinter dem Elbdeich. Der Hof besteht aus dem ca. 1875 erbauten historischen Haupthaus mit einer Grundfläche von ca. 500 qm, der Reithalle mit einer Grundfläche von ca. 200 qm, den Stallungen und Wirtschaftsgebäuden mit einer Grundfläche von ca. 200 qm, einem kleinen Wohnhaus mit einer Grundfläche von 65 qm und einer Garage mit einer Grundfläche von ca. 80 qm.
Das als Zweiständer Fachwerkbau erstellte Haupthaus beinhaltet neben ca. 300 qm Stallungen, diverse Ferienwohnungen und Fremdenzimmer, Gemeinschaftsräume, Kaminzimmer, Küche und Essecke. Der Dachboden wird als Heuboden genutzt und kann ggf. ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Auf dem Reiterhof sind momentan 21 Pferde untergebracht. Neben der Fachwerk Reithalle mit Reetdach stehen für die Pferde ca. 2.500 qm Paddock und ca. 6.500 qm Weidefläche zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit zusätzliche Weidefläche von ca. 4 ha anzupachten.
Sonstige Informationen:
Besichtigungstermine können über unser Büro abgestimmt werden. Weitere Informationen zu diesem Immobilienangebot und ein ausführliches Expose erhalten Sie gerne auf Anfrage !
ausführliches Expose anfordern
Hier können Sie uns Ihre Kontaktdaten übermitteln. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt . Ihre Anfrage ist kostenfrei und unverbindlich .
* Pflichtfelder, bitte ausfüllen
Unsere postalische Anschrift lautet
IMMOFUX ® Maklerverbund
Abteilung Immobilien
Schweriner Str. 43
D-23909 Ratzeburg
